Котеджне містечко «Посольська Гута» в селі Проців

Назва проекту: Забудова земельної ділянки площею 325 га об'єктами житлового і соціального призначення та влаштуванням рекреаційної зони – котеджне містечко «Посольська Гута» в c. Проців, Бориспільського р-ну, Київської обл.
Місце розташування: Україна, Київська обл., Бориспільський район, с. Проців
Площа проектування: 325 га (310 га + 15 га VIP)
Статус: проект
Ступінь участі: концептуальне рішення комплексу, розробка проекту генерального плану
Авторський колектив: Біляков Ю.П., Соломко Н.В., Моссоковський Ю.А

Анотація:

Враховуючи наявні тенденції розвитку населених пунктів поблизу м. Києва та особливості с. Проців, пропонується освоєння нових районів села для перспективної забудови житлових, виробничих, комунальних та громадських об’єктів. Рекреаційну зону планують створити в південно-західній частині села. Таке планувальне рішення дає можливість відокремити його від існуючого житла та гармонійно поєднати з навколишнім середовищем. Є зони, придатні для створення зон короткочасного та довготривалого відпочинку як для місцевих жителів, так і для жителів столиці. Архітектурно -планувальне рішення забудови житлового котеджу міста Посольська Гута насамперед підпорядковане існуючому природному середовищу, яке є водним середовищем у цій частині села Проців.

Проектом передбачено створити систему проточних каналів, яка окрім основного завдання пониження рівня ґрунтових вод, ще й формує сприятливий мікроклімат і покращує привабливість території котеджної забудови. Проектом запропоновано розміщення на території котеджного містечка гольф-клубу з влаштуванням тренувального гольф-поля загальною площею 4,44 га (північна частина містечка). На межі південної частини котеджного містечка проектом передбачається влаштування великої рекреаційної зони, яка буде підкреслювати існуючі природні багатства даного регіону, та формувати сприятливе середовище для сімейного відпочинку і для заміських прогулянок вихідного дня. Розміщення затишних, готелів поруч із лісом, зон для заняття спортом, рибальством і верховою їздою збільшить і примножить привабливість такого відпочинку.

На території містечка «Посольська Гута» передбачено два типи житлової забудови: котеджна з переважним розміром присадибної ділянки 0,25 га та блокована забудова «таунхаузами» з розміром присадибної ділянки 0,03-0,04 га.